Проект комплексного освоения территории «Новокольцовский»

Девелопмент
Екатеринбург
2009 - 2030 гг.
612
га
площадь
территории

«Новокольцовский» – перспективный многопрофильный район на юго-востоке Екатеринбурга.

Расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии. Здесь встретились три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог.

Проект зонирования района предусматривает создание общественного, делового и производственного секторов, строительство жилой и коммерческой недвижимости, транспортно-логистической инфраструктуры, многофункционального парка.

Современный формат архитектурно-градостроительной среды района реализован с помощью радиально-кольцевой планировочной структуры.

Подробнее

На территории «Новокольцовского» уже функционирует международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО», который является площадкой для проведения ежегодной Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ», строится Деревня Универсиады-2023.


Концепция проекта

В структуре района выделено несколько зон: жилая, производственно-логистическая, общественно-деловая.  

В основу концепции Новокольцовского заложены следующие принципы:

  •  Создание рабочих мест внутри района;

  •  Сокращение маятниковой миграции;

  •  Создание современных и комфортных условий проживания;

  •  Современный формат архитектурно-градостроительной концепции района, в сочетание с естественной экологически-рекреационной средой;

  •  Сбалансированность социально-коммерческой инфраструктуры.


Параметры

Жилая зона расположена на юго-востоке. На площади 82,6 га, будет возведено 600 000 кв. м жилья, численность населения составит 20 тыс. человек.

Восточный сегмент района – это производственно-логистический кластер, который разместится на 120 га (производственные предприятия и обслуживающие объекты, инженерные объекты района, автопарковки).

Южная и центральная части района – территория общественно-деловой застройки. Пилотным резидентом общественно-деловой зоны является Екатеринбург-ЭКСПО, включающий Конгресс-центр.

Социальная инфраструктура:

  •  Две школы на 1100 мест каждая (всего 2200)

  •  Четыре детских сада на 900 мест

  •  Районная поликлиника, в которую будет перепрофилирован медицинский центр, который строится в Деревне Универсиады, больница сможет обслуживать до 400 человек в смену

Этапы реализации проекта

2009 – 2011 гг. – разработка концепции района

2012 – 2013 гг. – разработка и утверждение проекта планировки и межевания, градостроительных планов участков

2010 – 2013 гг. – строительство первой очереди международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО»

2014 – 2015 гг. – проектирование и подготовительные работы

2017 – 2019 гг. – строительство Конгресс-центра в составе МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

2020 – 2023 гг. – строительство Деревни Универсиады

2021 – 2030 гг. – строительство жилой застройки, объектов социальной инфраструктуры, торгово-развлекательного комплекса


Публикации о проекте

Новости
СМИ о нас
Все материалы