«Синара-Девелопмент» на ИННОПРОМ-2026 раскрыла детали развития района Новокольцовский

На площадке международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2026» компания «Синара-Девелопмент» поделилась опытом создания проекта комплексного освоения территории «Новокольцовский». О том, как на юго-востоке Екатеринбурга растет полноценный район со своей логикой, ритмом и характером, рассказал заместитель генерального директора «Синара-Девелопмент» Олег Мороков.

Он отметил, что главный принцип компании – в отказе от подхода «сначала жилье, потом все остальное». В Новокольцовском инфраструктура проектируется и возводится параллельно с домами, а рабочие места закладываются в структуру района заранее, чтобы снизить маятниковую миграцию. Такой принцип позволяет формировать устойчивую городскую среду, где повседневные маршруты жителей становятся короче, а качество жизни – выше.

Уже сегодня в районе работает целый ряд знаковых объектов: Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО» с конгресс-холлом, кампус Уральского федерального университета, Дворец водных видов спорта. Жилая застройка тоже активно развивается: первый квартал полностью построен – это шесть ЖК общей площадью 131 тыс. кв. м, рассчитанных на 4,3 тысячи человек. Осенью 2026 года в квартале откроется новый детский сад на 250 мест.

Транспортная доступность формируется поэтапно: в районе уже действуют автобусные маршруты, строится улично-дорожная сеть – второй этап готов на 95%, его ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2026 года. Названия улиц здесь не случайны: они получили имена 16 выдающихся уральцев – представителей науки, образования и спорта.

В перспективе Новокольцовский должен стать домом для 50 тысяч человек: под жилье отведено 82,6 га, появится около 1,2 млн кв. м недвижимости. Социальная инфраструктура рассчитана на долгосрочную перспективу – всего в районе построят два детских образовательных центра, пять детских садов и школу, чтобы потребности растущего населения закрывались системно.

«В проекте комплексного освоения территории «Новокольцовский» речь идет не столько о квадратных метрах, сколько о качестве жизни. Наша задача – создать такую среду, в которой человеку удобно и приятно жить: чтобы рядом были и детский сад, и место для работы, и транспорт. В районе мы стараемся предусмотреть все на шаг вперед: от маршрутов автобусов до навигации во дворах. И самое главное – мы не останавливаемся на полпути: каждый этап строительства логично продолжает предыдущий, а новые объекты становятся частью уже работающей системы», – отметил Олег Мороков.