ОАО «Синара-Девелопмент» сдала в эксплуатацию первую очередь микрорайона «Новый Свет» в Волгограде

19 июля 2013 года в Волгограде досрочно введена в эксплуатацию первая очередь (четыре жилых дома) нового жилого микрорайона «Новый Свет». В торжественной церемонии, посвященной этому событию, приняли участие губернатор Волгоградской области Сергей Боженов, председатель Совета директоров Группы Синара Дмитрий Пумпянский, руководители компаний Группа Синара и «Синара-Девелопмент», Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Участники мероприятия вместе с юными новоселами перерезали красную ленточку, осмотрели новые квартиры и посадили саженцы хвойных деревьев.

Микрорайон «Новый Свет», расположенный на границе Ворошиловского и Советского районов, на пересечении улиц Тимирязева–Ерина–Малиновского, предполагает комплексное освоение всей отведенной территории общей площадью 6,82 га и предусматривает строительство нескольких групп жилых домов с объектами социальной инфраструктуры. Это первый масштабный проект, реализованный в Волгоградской области при участии Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), оказавшего помощь в процедуре выделения земли, находящейся в федеральной собственности. Партнёром проекта по кредитованию выступил банк «Возрождение». Дивизиональный холдинг Группы Синара - ОАО «Синара-Девелопмент» - обеспечил финансирование проекта, разработку проектной документации и контроль соблюдения установленных сроков и качества работ.

В рамках первой очереди микрорайона «Новый Свет» было сдано четыре пятиэтажных дома на 444 квартиры общей площадью более 20 тыс. кв.м. На сегодня инвестиции в строительство жилого района составили 800 млн рублей, из них 245 млн рублей было направлено на создание системы инженерных коммуникаций.

При проектировании жилого района «Новый Свет» особое внимание было уделено созданию оптимального баланса застройки — жители района будут обеспечены парковочными местами для своих автомобилей, рекреационными зонами, а также объектами социальной инфраструктуры (магазины, рестораны, аптеки и т.п.). Кроме того, в микрорайоне будут построены детский сад, парк и более десяти полноценных игровых и спортивных площадок. Почти четверть территории микрорайона займут «зеленые» зоны: в общей сложности к высадке планируется более 1000 деревьев и кустарников, а также 15 тыс. кв.м. газона.

Передовые подходы были применены не только при разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов: во всех квартирах предусмотрены высокие потолки (2,7 м), панорамное остекление (от пола до потолка), «французские» балконы, а также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

По словам генерального директора ОАО «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, одним из основных условий сотрудничества компании и Фонда РЖС при реализации проекта «Новый Свет» является доступность жилья. «К 2016 году, когда будут сданы еще девять девятиэтажных домов и завершено строительство всего жилого микрорайона, общая площадь введенного жилья составит около 78,6 тыс. кв.м., а объем инвестиций превысит 2,5 млрд рублей», - отметил Т. Уфимцев.